Изменить представление о люксе: в Казани построят один из самых ожидаемых ЖК в премиум-классе

2025-12-16 14:24

Жилой комплекс «Академик», который будет расположен в историческом центре города, на пересечении улиц Достоевского и Чехова, обещает изменить представление о премиум-жилье Казани. Комплексная застройка, включающая в себя не только жилые дома, но и собственный фитнес-зал, закрытую детскую игровую зону, мини-кинотеатр, рестораны и бутики, создаст уникальную атмосферу для жителей с акцентом на историческое наследие.

Продолжение стиля и атмосферы старинных зданий

Название «Академик» жилой комплекс получил неслучайно. Ранее на этом месте располагался академический городок, и новый жилой комплекс символизирует дух истории и значимость этого места. Каждый из 9 корпусов получит имя одного из академиков, вошедших в историю не только города, но и страны. Эта концепция отразится в дизайне подъездов каждого корпуса. Таким образом застройщик планирует знакомить жителей комплекса, особенно молодое поколение, с известными академиками и напомнить о великих умах, которые жили и работали в Казани.

Стиль и атмосфера старинных зданий, которые некогда располагались в этом районе, нашли продолжение в архитектуре «Академика».

Как рассказали в группе компаний «Арт-Строй», выступающей застройщиком ЖК, благодаря изучению архитектурных эталонов прошлого удалось воссоздать живую квартальную планировку, а также предложить жителям города современную интерпретацию исторических фасадов. Для этого в отделке фасадов будут использованы высококачественные материалы, такие как глазурованная керамика, клинкерный кирпич, которые подчеркнут классическую архитектуру. Украшениями станут латунь и стеклянные элементы, которые придадут зданиям элегантности. Технологии исполнения будут включать в себя множество сложных фасадных узлов, уникальной техники выкладывания кирпича. Кровля жилого комплекса будет зеленой, с озеленением многолетними рулонными растениями, что придаст комплексу дополнительную привлекательность и улучшит экологическую обстановку. Также предусмотрено использование инновационного материала, такого как стеклянный кирпич, который ранее не применялся в жилой архитектуре Казани. Так по схожей технологии несколько лет назад в Амстердаме был построен Crystal House (Хрустальный дворец), в нем разместился бутик люксовой марки Нermes.

Квартиры с панорамным остеклением и потолками от 3,15 метра

Попасть на территорию ЖК «Академик» можно будет через парадный вход, где жителей и гостей будет встречать консьерж. Лобби будет оформлено с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Особым украшением станет арт-объект в виде дерева, который добавит в интерьер элегантности и природного вдохновения. Территория комплекса будет приватной, а доступ к ней будет осуществляться по умной системе доступа Face ID, что обеспечит высокий уровень безопасности для жителей.

Комплекс будет состоять из 9 домов, высота которых варьируется от 3 до 7 этажей. Каждый из них будет оснащен собственным лифтом, ведущим в подземный паркинг, что обеспечит максимальный комфорт и приватность. Квартиры будут отличаться панорамным остеклением и высокими потолками от 3,15 метра, что подчеркивает их премиальность. Также предусмотрены квартиры с террасами с видом на закрытую территорию комплекса или сквер. Площадь квартир варьируется от 46 до 247 кв. метров. Благодаря свободной планировке и большому количеству окон в квартирах жители смогут подобрать для себя оптимальную площадь будущей квартиры. А для любителей крупноформатного жилья будет возможность объединить несколько квартир в одну и стать владельцем квартиры в центре города площадью 300 и более квадратных метров. Это еще одно существенное преимущество ЖК «Академик». Ведь всем известно о такой проблеме, как отсутствие «больших квадратов» на рынке недвижимости Казани.

Городские усадьбы с собственным лифтом

ЖК «Академик» — это современный проект с уникальными фасадами и продуманной концепцией, но сюрпризы на этом не заканчиваются. Доказывая эксклюзивность своих предложений, застройщик предлагает своим покупателям настоящие особняки в центре города с прекрасным видом на сквер им. Аксенова. Четыре трехэтажных дома — «Державин», «Елагин», «Жуковский» и «Ильюшин» — будут построены в духе дворянской усадьбы дореволюционной Казани. Каждый дом будет иметь лифт, идущий на подземный паркинг, и квартиру площадью от 247 до 490 кв. метров. Такое жилье станет прекрасной альтернативой загородному дому, только располагаться он будет в сердце города.

Инфраструктура в премиум-сегменте теперь доступна

Концепция комплексной застройки позволяет создать развитую инфраструктуру, которая ранее была не свойственна «элиткам». Помимо бутиков и ресторанов, которые разместятся на территории ЖК, застройщик уделил особое внимание детским зонам. Таким образом, в комплексе будет закрытая игровая зона, расположенная на первом этаже одного из корпусов. Там дети смогут весело и полезно проводить время в любую погоду, а мини-кинотеатр будет собирать вокруг себя дружные компании юных соседей. Пространство во дворе также продумано под игровые зоны и места отдыха жителей благодаря приватной территории и концепции двора без машин. Также на первом этаже одного из корпусов расположится фитнес-зал, доступный исключительно жителям комплекса. Его организацию девелопер принципиально оставляет за собой и будет обслуживать силами управляющей компании.

Таким образом, ЖК «Академик» станет не просто домом, а местом, где современность встречается с историей, а уют и комфорт станут частью повседневной жизни. Здесь каждый найдет свое идеальное пространство для проживания и вдохновения.

По отзывам профессионала рынков недвижимости Казани, ЖК «Академик» — действительно уникальный, крутой проект, долгожданный и строящийся в топовой локации, в самом историческом центре города.

Фирдания Гоголева — риелтор АН «Флэт»:

— В данном проекте особенно интересны отдельно стоящие особняки. То есть клиент, который купит такой объект недвижимости, сможет использовать все площади как жилые помещения либо, наоборот, все перевести в коммерцию.

ЖК такого уровня, по-настоящему премиального формата и с такой большой территорией, в Казани в дефиците. Готовых объектов мало, они все заняты, сегодня квартиры там продаются крайне редко. И клиенты, которые желают купить, к сожалению, не могут найти подходящий вариант. Здесь есть не только возможность выбора. Радует и ценник за «квадрат» в недвижимости такого уровня — очень адекватная цена.

Рауф Рагимов — руководитель Центра недвижимости №1:

— Считаю, что «Академик» — эксклюзивный жилой комплекс, аналогов которому в Казани нет. Из чего у меня сложилось такое впечатление? Увеличенная высота потолков плюс передовые фасадные решения, ограниченное количество квартир и при этом по три парковочных места на одну квартиру — очень хорошая заявка. Но главное, городские усадьбы, которые здесь будут реализовываться в одни руки. Уникальный шанс! Сейчас в центре Казани купить особняк невозможно, просто нет таких предложений. А людей, которые хотели бы иметь такого уровня комфорт и именно в данной локации, немало. Думаю, что данный ЖК будет раскуплен в течение одного года – полутора лет.

Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/660900