<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss xmlns:yandex="http://news.yandex.ru" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:turbo="http://turbo.yandex.ru" version="2.0">
	<channel>
		<title>О нас в СМИ</title>
		<link>https://artstroi-kzn.ru</link>
		<language>ru</language>
		<item turbo="true">
			<title>Особняк в честь академика: как история меняет премиум-жилье в Казани</title>
			<link>https://artstroi-kzn.ru/tpost/slu4nrh0p1-osobnyak-v-chest-akademika-kak-istoriya</link>
			<amplink>https://artstroi-kzn.ru/tpost/slu4nrh0p1-osobnyak-v-chest-akademika-kak-istoriya?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 14:09:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6437-3931-4636-b766-383731396636/1200x630.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>На карте Казани новая заметная точка — ЖК «Академик». Не просто квартиры, а тематические дома в центре города, не имеющие аналога.....</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Особняк в честь академика: как история меняет премиум-жилье в Казани</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6437-3931-4636-b766-383731396636/1200x630.jpg"/></figure><h4  class="t-redactor__h4">На карте Казани новая заметная точка — ЖК «Академик». Не просто квартиры, а тематические дома в центре города, не имеющие аналога на рынке. РБК Татарстан узнал, как комплекс изменит представление о премиум-жилье</h4><div class="t-redactor__text"><strong>9 элитных корпусов — 9 знаменитых академиков: как историческое наследие воплощается в современной архитектуре</strong></div><div class="t-redactor__text">Жилой комплекс «Академик» расположился в историческом центре города, на пересечении улиц Достоевского и Чехова. Всего 8 минут от Кремля, 5 — от Набережной озера Кабан и 3 минуты до парка Горького. Однако географическое положение — не единственный атрибут, выгодно отличающий комплекс. Когда-то на месте строящегося ЖК располагался академический городок, этот факт и лег в концепцию проекта.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3262-6630-4030-b736-336162363937/297637262949968.jpg"><div class="t-redactor__text">Комплекс, состоящий из 9 корпусов, посвящен аналогичному числу академиков, которые в разное время жили и работали в Казани. У выбранной локации свое историческое наследие. Улица Достоевского изначально носила название 3-я Поперечно-Академическая, затем 2-я Солдатская, и только в 1914 получила имя великого писателя. В 19 веке здесь располагалось интеллигентное предместье с двухэтажными деревянно-кирпичными усадьбами. В начале 20 века, на стыке Академической и Госпитальной слобод, стал разрастаться комплекс учебных и научных учреждений.</div><div class="t-redactor__text">Несмотря на то, что территория заметно пострадала от сносов и перестроек конца 20-го — начала 21 века, архитекторы постарались передать ее аутентичность в новом воплощении. Так появился квартал из разноэтажных корпусов в традиционной для района цветовой гамме. Специалисты сфокусировали немалое внимание на качественной отделке, поэтому на фасадах заметна глазурованная керамика, клинкерный кирпич, латунь и различные стеклянные элементы. Используется и стеклянный кирпич, ранее не применявшийся в жилой архитектуре Казани.</div><div class="t-redactor__text">Эта часть исторического центра столицы достаточно давно не наблюдала визуальных обновлений. Основная часть застройки — «хрущевки», «сталинки» и проекты 2000-ых. Застройщик — компания «Арт-Строй» — уверен, что проект даст определенный импульс району. Комплексная застройка ответит на запросы как будущих жителей ЖК, так и соседних домов. При этом архитекторы задумали комплекс как «неприступный форт». Задача — создать максимально безопасное пространство с системой закрытого доступа, собственной курьерской службой, консьерж-сервисом и минимальным количеством доступа посторонних. Все это с использованием умных систем с ИИ, видеонаблюдения и охраны.</div><div class="t-redactor__text">В «Арт-Строй» добавляют, что жилой комплекс «Академик» становится флагманским проектом для компании. Задача — выполнить проект не просто «хорошо», а безупречно, продемонстрировав то, каким должен быть премиум-класс. Уже сейчас «Академик» не единственный реализуемый ЖК в Вахитовском районе, на этапе согласования ещё один масштабный проект, который усилит и присутствие девелопера в центре города, и закрепит высокий уровень выполняемых решений.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6261-6535-4666-a138-313639613764/297637263562612.jpg"><h4  class="t-redactor__h4">Новый взгляд на премиум: свободные планировки и возможность покупки «особняка» в центре столицы</h4><div class="t-redactor__text">Реализация проекта началась в январе 2025 года, по плану сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2027 года. Сегодня монолитные работы уже завершены на 70%, земляные — на 85%, а параллельно специалисты начали кирпичную кладку. 9 корпусов будут разной высоты — от 3 до 7 этажей. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 277 машин, а также детские площадки во дворе, закрытая игровая зона, мини-кинотеатр, собственный фитнес-зал исключительно для жителей и гранд-лобби с запоминающимся арт-объектом в виде дерева.</div><div class="t-redactor__text">Каждый корпус — определенный академик, среди которых: химик-органик Александр Арбузов, физик Петр Капица, инженер и ученый Валентин Глушко и другие. В «Арт-Строй» отмечают, что академик — наивысшее научное звание, и именно с этим осознанием реализуется комплекс. Авторы проекта скрупулезно руководствовались принципами исторической архитектуры, рассчитывая соотношение высот, пропорции окон и архитектурные элементы. От других премиальных проектов комплекс отличает эксклюзивный подход к реализации: четыре трехэтажных дома — «Державин», «Елагин», «Жуковский» и «Ильюшин» — будут построены в стиле дворянской усадьбы дореволюционной Казани. Площади своеобразных «особняков» будут варьироваться от 280 до 490 кв. метров. В них же предусмотрены лифты, идущие на подземный паркинг.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6532-6631-4636-a461-306138373231/297637263683067.jpg"><div class="t-redactor__text">Немало реализуемых идей сосредоточены вокруг цитаты одного из академиков: «Работа должна оставаться за порогом дома. Дом — это место для отдыха, семейного общения и совместных увлечений». Закрыть соответствующие запросы позволяет квадратура: площадь квартир варьируется от 46 до 280 кв. метров. Свободная планировка, панорамное остекление и потолки от 3,15 метров помогут реализовать самые разные дизайнерские проекты.</div><div class="t-redactor__text">ЖК «Академик» — проект премиум-класса, поэтому здесь предусмотрена не просто большая квадратура, но и продуманные планировки с окнами Schuko, встроенными в пол конвекторами, улучшенной шумоизоляцией и входными дверями с бесключевым доступом и Fасе-ID.</div><div class="t-redactor__text">Многие привыкли, что премиум-сегмент не заостряет внимание на инфраструктуре для детей. В ЖК «Академик» все наоборот: для маленьких жителей здесь и площадки во дворе, и детские зоны в холле, а также охрана и видеонаблюдение, которые сделают прогулки безопасными. Поэтому комплекс подходит как тем, кто ищет приватность в центре города, так и семьям с детьми. Свой интерес смогут удовлетворить минималисты, желающие найти небольшую квартиру в комфортном ЖК в центре города, а также те, кто мечтает о большой площади. «Арт-Строй» предлагает возможность объединить несколько лотов или приобрести особняк с видом на сквер Аксенова.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3664-3939-4333-b366-323963353634/297637273772194.jpg"><div class="t-redactor__text">Акцент на историческое наследие, умело сочетающийся с современными технологиями, — рецепт для будущего «дома с историей». Таким планируется реализовать жилой комплекс «Академик», который может стать новым стандартом качества на рынке премиум-жилья.</div><div class="t-redactor__text">Источник: https://rt.plus.rbc.ru/partners/692053dc7a8aa90c952e8f36</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «АКАДЕМИК» на пересечении ул. Чехова и Достоевского: гармония прошлого и настоящего</title>
			<link>https://artstroi-kzn.ru/tpost/r0dpizna41-zhk-akademik-na-peresechenii-ul-chehova</link>
			<amplink>https://artstroi-kzn.ru/tpost/r0dpizna41-zhk-akademik-na-peresechenii-ul-chehova?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 14:15:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3933-6534-4337-b733-623664663766/photo.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Жилой комплекс премиум-класса «Академик» – это сочетание современного комфорта и исторического контекста. Жителям будут.....</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «АКАДЕМИК» на пересечении ул. Чехова и Достоевского: гармония прошлого и настоящего</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3933-6534-4337-b733-623664663766/photo.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Жилой комплекс премиум-класса «Академик» – это сочетание современного комфорта и исторического контекста. Жителям будут доступны квартиры площадью от 46 до 200 кв. м с террасами и панорамным остеклением. Для особо искушенных застройщик предлагает особняки площадью до 490 кв. м с видом на сквер им. Аксенова и с собственным лифтом, ведущим на подземную парковку. Вдохновленная историческими зданиями конца XIX века, их архитектура будет подчеркивать историческую значимость этой локации.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3763-3961-4064-b538-343162373463/KKZ_004152_00081_1_t.webp"><div class="t-redactor__text"><ul><li data-list="bullet">Премиальные материалы в отделке фасадов и подъездов</li><li data-list="bullet">Уникальная архитектура</li><li data-list="bullet">Приватная закрытая территория</li><li data-list="bullet">Собственный фитнес-зал для резидентов</li><li data-list="bullet">Закрытая детская игровая зона</li><li data-list="bullet">Мини-кинотеатр</li><li data-list="bullet">Двухуровневый подземный паркинг</li><li data-list="bullet">Потолки от 3,15 м и выше</li></ul></div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6463-3936-4562-b130-386436326133/KKZ_004152_00098_1_t.webp"><h4  class="t-redactor__h4">Жизнь в центре – это не просто престижно и удобно, это особое состояние души</h4><div class="t-redactor__text"><strong>Транспортная доступность:</strong></div><div class="t-redactor__text"><ul><li data-list="bullet">8 минут – Кремль и Кремлевская набережная</li><li data-list="bullet">5 минут – Набережная озера Кабан</li><li data-list="bullet">3 минуты – Парк Горького</li><li data-list="bullet">7 минут – Парк «Урам» и детский парк «Елмай»</li><li data-list="bullet">7 минут – ТЦ «Арт-Центр»</li><li data-list="bullet">10 минут – Международная школа Unischool</li></ul></div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3632-3263-4637-b532-656466316330/KKZ_004152_00100_1_t.webp"><div class="t-redactor__text">Источник: https://www.kommersant.ru/doc/7710176</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>«Уникальное для Казани место! Неслучайно рядом в свое время активно строили дома для элиты обкома партии»</title>
			<link>https://artstroi-kzn.ru/tpost/pt4ocumx21-unikalnoe-dlya-kazani-mesto-nesluchaino</link>
			<amplink>https://artstroi-kzn.ru/tpost/pt4ocumx21-unikalnoe-dlya-kazani-mesto-nesluchaino?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 14:19:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6464-3065-4663-a262-366538396238/_1.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Академическая слобода и имена ученых: как ЖК «Академик» возрождает «дух места» на Достоевского.....</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>«Уникальное для Казани место! Неслучайно рядом в свое время активно строили дома для элиты обкома партии»</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6464-3065-4663-a262-366538396238/_1.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">«В чем уникальность? Это довольно большой участок на самых «золотых» территориях исторического центра Казани. Строить не локальные, а многофункциональные жилые комплексы в этом районе больше не будет возможности», — говорят в компании «Арт-Строй» об одном из самых долгожданных проектов жилья в Казани ЖК «Академик». Он строится в историческом центре, проект сохраняет наследие места строительства. К разработке концепции застройщик привлек к работе кандидата исторических наук Любовь Федоренкову — специалиста казанского агентства «Это смело». О том, как родилась концепция ЖК «Академик», почему на этом месте в свое время селилась только интеллигенция, — в нашем интервью.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3261-3635-4934-a466-613231643835/1764229327_pervaja.jpg"><h3  class="t-redactor__h3">Почему «Академик»</h3><div class="t-redactor__text"><strong>— Любовь Валентиновна, вы являетесь автором концепции жилого комплекса «Академик» — его сегодня строит ГК «Арт-Строй» на пересечении улиц Достоевского и Чехова в Казани. Кажется, участие кандидата исторических наук в работе над жилыми проектами необычно для рынка. Давайте вспомним, как начиналось ваше сотрудничество с застройщиком?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Наше маркетинговое агентство «Это смело» на равных с остальными участвовало в тендере на концепцию жилого комплекса. И к застройщику мы пришли далеко не с одним предложением, их у нас была целая обойма: некоторые более, так скажем, традиционные для рынка, глянцевые. Но, признаться, больше всего мы заболели другой идеей — она не лежала на поверхности, а скрывалась в истории участка, где планировалось строительство. И как же было приятно узнать, что мы сходимся с заказчиком в самом главном: этому месту необходимо что-то особенное, а не просто эффектное.</div><blockquote class="t-redactor__quote">ЖК «Академик» долго ждал реализации: для нас это не просто очередной адрес на карте, а проект-визитка. Это тот комплекс, который нельзя сделать просто хорошо. Его нужно сделать безупречно! Поэтому здесь не может возникнуть вопроса о честности заявленного образа ЖК или сроков строительства. Компания выбрала курс на повышение своей репутации в премиальном сегменте. И «Академик» — это не единственный шаг компании в Вахитовском районе. Ждет своего старта еще один проект в центре города.</blockquote><div class="t-redactor__text"><strong>Эдуард Самилов</strong><br /><sub>директор компании ООО СЗ «Арт-СтройДом-2»</sub></div><div class="t-redactor__text">«Академик» — это не просто название, это история. То, что дает возможность застройщику реализовать некий патриотический посыл. То, что никогда не устареет.</div><div class="t-redactor__text"><strong>— А от чего оттолкнулись при создании концепции?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Знаете, достаточно взглянуть на жизнь этого места последние два столетия, чтобы заметить очень важный момент: в каждой точке истории тут прослеживается академический мотив. Во-первых, в XIX веке улица Достоевского носила название Академическая. В целом этот район в тот период относился не к Казани, а к так называемой Академической слободе. Свое название слобода получила, как известно, от Казанской духовной академии. Для понимания: это сегодня здание городской больницы №6, напротив парка им. Горького.</div><div class="t-redactor__text">Чуть позже район начал прирастать и светскими учебными заведениями — в том числе здесь появился медицинский университет. Что интересно, уже в наше время (<em>в 2003 году </em>—<strong> прим. ред.</strong>) его переименовали в медицинскую академию. Обратите внимание, как стойко сохраняется дух этого места!</div><div class="t-redactor__text">Еще один любопытный момент: в период Второй мировой войны в Казань были эвакуированы сотрудники научных институтов из разных городов страны. И в этом районе — в том числе и в домах, которые находились на месте нашего жилого комплекса, — также проживало несколько известных для страны академиков.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3165-3966-4434-b736-363733643033/1764229343_vtoraja.jpg"><div class="t-redactor__text"><strong>— Получается, что на месте самого ЖК «Академик» ранее стояли жилые дома? Их внешний облик нашел отражение в архитектуре комплекса?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Это были деревянные, в основном двухэтажные дома довольно солидного внешнего вида, что неудивительно. Все-таки здесь проживала казанская интеллигенция, профессора университетов. И общую стилистику (конечно, в современной интерпретации) удалось сохранить в архитектуре четырех усадеб на первой линии улицы Чехова. А остальные дома, если обратите внимание, похожи на кафедральные здания медицинского университета. Его в свое время построили в стиле европейских учебных заведений.</div><div class="t-redactor__text">Деревянные дома стояли здесь вплоть до конца XX века. И вот эта территория много лет пустовала. Знаю, о чем говорю: сама всю свою жизнь прожила в этом районе, наблюдала за этим местом каждый день. Поэтому мне вдвойне приятно, что здесь вырастает такой объект, который стилистически прекрасно сюда вписывается, воссоздает дух этого места, своим культурным наполнением облагораживает его.</div><blockquote class="t-redactor__quote">В чем уникальность? Это довольно большой участок на самых «золотых» территориях исторического центра Казани. Строить не локальные, а многофункциональные жилые комплексы в этом районе больше не будет возможности.</blockquote><div class="t-redactor__text"><strong>Эдуард Самилов</strong><br /><sub>директор компании ООО СЗ «Арт-СтройДом-2»</sub></div><div class="t-redactor__text"><strong>— Раз еще в XIX веке это место выбирала интеллигенция, то район, вероятно, считался престижным?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Как и сегодня. И вот вам неочевидная причина, почему люди знающие выбирали место для жизни именно здесь: участок располагается высоко, поэтому в хорошем смысле отлично обдувается ветрами. Смог от производств и других моментов человеческой деятельности скапливается обычно ниже. Выходит, что здесь, на Достоевского, воздух свежее и чище.</div><div class="t-redactor__text">Ну и, конечно, роль играет расположение. Несмотря на то что это центр Казани, улицы здесь тихие. Сами представьте: буквально в двух минутах — уже Ершова, где вечный шум от машин, скоростное движение. Возвращаемся на Достоевского — тишина, спокойствие, минимальный трафик. При этом доступность до знаменитых школ, детских садов, университетов, мест для отдыха и развлечений измеряется шаговой доступностью.</div><div class="t-redactor__text">Неслучайно неподалеку в свое время активно строились дома для управляющей элиты обкома партии.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3466-3834-4436-b732-356437633365/1764229358_tretja.jpg"><h3  class="t-redactor__h3">Место силы</h3><div class="t-redactor__text"><strong>— Каждый из 9 корпусов комплекса получил имя одного из академиков, вошедших в историю. Давайте их перечислим.</strong></div><div class="t-redactor__text">— Выбрать эти имена было довольно сложно, но в результате получился вот такой список:</div><div class="t-redactor__text"><ul><li data-list="bullet">Александр Арбузов;</li><li data-list="bullet">Александр Бутлеров;</li><li data-list="bullet">Александр Вишневский;</li><li data-list="bullet">Валентин Глушко;</li><li data-list="bullet">Гавриил Державин;</li><li data-list="bullet">Иван Елагин;</li><li data-list="bullet">Василий Жуковский;</li><li data-list="bullet">Алексей Ильюшин;</li><li data-list="bullet">Петр Капица.</li></ul></div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3930-3662-4762-a436-386637653166/1764229401_etvertaja.jpg"><div class="t-redactor__text"><strong>— А по какому принципу шел отбор?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Для многих привычно, что корпуса жилого комплекса обозначаются на плане с помощью первых букв алфавита: А, Б, В… И мы предложили застройщику следующее: «А давайте под каждую букву подберем академика и назовем в честь него соответствующий корпус?» Поэтому, как вы заметили, фамилии выбранных нами академиков идут по алфавиту. Еще одно условие — обязательная связь академика с Казанью. И не так, чтобы провел здесь пару отпускных месяцев, а по-честному.</div><div class="t-redactor__text">Вот для примера возьмем <strong>Александра Михайловича Бутлерова</strong> — основателя так называемой бутлеровской школы русских химиков. Часть детства он провел в Казани, окончил Императорский Казанский университет, где позже преподавал химию и даже работал ректором. Ну и, пожалуй, каждому известен <strong>Гавриил Романович Державин</strong>, который родился и вырос в имении Сокуры под Казанью.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3666-6366-4334-a463-323833613336/1764237069_202511271.jpg"><div class="t-redactor__text"><strong>— И каждый корпус, вероятно, будет как-то отличаться, в зависимости от того, чье имя он несет?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Внутри каждого корпуса будет информационный стенд о том или ином академике — историческая справка, портрет и некая заглавная цитата. Как минимум мы познакомим жителей дома с этими людьми подробнее, а как максимум — всех тех, кто будет попадать в корпус, — знакомых, друзей, родственников. Очень надеемся, что это побудит продолжить знакомство с биографиями академиков, потому что каждая из этих личностей — это очень интересная, порой и уникальная жизненная история.</div><div class="t-redactor__text">Думаю, что эту работу дальше может продолжить управляющая компания. Можно отмечать дни рождения академиков, проводить мероприятия в День науки, организовывать праздники, которые будут соответствовать специфике работы того или иного академика. А здесь достаточно разнообразия — от людей, занимающихся развитием русской словесности, до тех, кто создавал химию сегодняшнего дня.</div><blockquote class="t-redactor__quote">В Казани из-за дефицита мест под застройку элитному сегменту обычно совсем не свойственна развитая собственная инфраструктура. Масштабы ЖК «Академик» могут позволить разместить и фитнес-зал, закрытые игровые зоны для детей, мини-кинотеатры — и это лишь часть пространств, которые будут доступны жителям. Оживление района продолжается: поблизости идет реконструкция Чеховского рынка. А на первой линии ЖК «Академик» вполне могут появиться рестораны и бутики — это продолжит процесс преображения улицы.</blockquote><div class="t-redactor__text"><strong>Эдуард Самилов</strong><br /><sub>директор компании ООО СЗ «Арт-СтройДом-2»</sub></div><div class="t-redactor__text"><strong>— А почему, как вам кажется, важно сохранять некий «дух места»? Есть и мнение, что городу нужны только современные решения, без взгляда на прошлое места строительства?</strong></div><div class="t-redactor__text">— Во-первых, история — это неразрывное полотно. И жизнь показывает, что, когда его рвут, ничего хорошего на этом месте не получается. А сформированный веками дух места — это не просто общие красивые слова. Так рождается место силы, когда сохраняется живая преемственность, развитие идет эволюционно.</div><div class="t-redactor__text">Это, знаете, как в семье, где дети ценят родительскую мудрость, продолжают династии. То же самое с городом — это организм, который растет и совершенствуется, если его любят и уважают. Поэтому рады, что этот пустырь оживает, и компания восстанавливает его максимально трепетно, с уважением.</div><div class="t-redactor__text"><strong>— Любовь Валентиновна, благодарим за интересный разговор!</strong></div><div class="t-redactor__text">Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/688722</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Изменить представление о люксе: в Казани построят один из самых ожидаемых ЖК в премиум-классе</title>
			<link>https://artstroi-kzn.ru/tpost/t83shj7ir1-izmenit-predstavlenie-o-lyukse-v-kazani</link>
			<amplink>https://artstroi-kzn.ru/tpost/t83shj7ir1-izmenit-predstavlenie-o-lyukse-v-kazani?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 14:24:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3262-3861-4666-b434-663161343931/_2.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Жилой комплекс «Академик», который будет расположен в историческом центре города, на пересечении улиц Достоевского и Чехова, обещает....</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Изменить представление о люксе: в Казани построят один из самых ожидаемых ЖК в премиум-классе</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3262-3861-4666-b434-663161343931/_2.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Жилой комплекс «Академик», который будет расположен в историческом центре города, на пересечении улиц Достоевского и Чехова, обещает изменить представление о премиум-жилье Казани. Комплексная застройка, включающая в себя не только жилые дома, но и собственный фитнес-зал, закрытую детскую игровую зону, мини-кинотеатр, рестораны и бутики, создаст уникальную атмосферу для жителей с акцентом на историческое наследие.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6133-3939-4931-a231-613366316530/9.jpg"><h3  class="t-redactor__h3">Продолжение стиля и атмосферы старинных зданий</h3><div class="t-redactor__text">Название «Академик» жилой комплекс получил неслучайно. Ранее на этом месте располагался академический городок, и новый жилой комплекс символизирует дух истории и значимость этого места. Каждый из 9 корпусов получит имя одного из академиков, вошедших в историю не только города, но и страны. Эта концепция отразится в дизайне подъездов каждого корпуса. Таким образом застройщик планирует знакомить жителей комплекса, особенно молодое поколение, с известными академиками и напомнить о великих умах, которые жили и работали в Казани.</div><div class="t-redactor__text">Стиль и атмосфера старинных зданий, которые некогда располагались в этом районе, нашли продолжение в архитектуре «Академика».</div><div class="t-redactor__text">Как рассказали в группе компаний «Арт-Строй», выступающей застройщиком ЖК, благодаря изучению архитектурных эталонов прошлого удалось воссоздать живую квартальную планировку, а также предложить жителям города современную интерпретацию исторических фасадов. Для этого в отделке фасадов будут использованы высококачественные материалы, такие как глазурованная керамика, клинкерный кирпич, которые подчеркнут классическую архитектуру. Украшениями станут латунь и стеклянные элементы, которые придадут зданиям элегантности. Технологии исполнения будут включать в себя множество сложных фасадных узлов, уникальной техники выкладывания кирпича. Кровля жилого комплекса будет зеленой, с озеленением многолетними рулонными растениями, что придаст комплексу дополнительную привлекательность и улучшит экологическую обстановку. Также предусмотрено использование инновационного материала, такого как стеклянный кирпич, который ранее не применялся в жилой архитектуре Казани. Так по схожей технологии несколько лет назад в Амстердаме был построен Crystal House (Хрустальный дворец), в нем разместился бутик люксовой марки Нermes.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3638-3930-4230-a333-653737623333/7-9-2.jpg"><h3  class="t-redactor__h3">Квартиры с панорамным остеклением и потолками от 3,15 метра</h3><div class="t-redactor__text">Попасть на территорию ЖК «Академик» можно будет через парадный вход, где жителей и гостей будет встречать консьерж. Лобби будет оформлено с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Особым украшением станет арт-объект в виде дерева, который добавит в интерьер элегантности и природного вдохновения. Территория комплекса будет приватной, а доступ к ней будет осуществляться по умной системе доступа Face ID, что обеспечит высокий уровень безопасности для жителей.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3034-3833-4232-a239-336332333464/2.jpg"><div class="t-redactor__text">Комплекс будет состоять из 9 домов, высота которых варьируется от 3 до 7 этажей. Каждый из них будет оснащен собственным лифтом, ведущим в подземный паркинг, что обеспечит максимальный комфорт и приватность. Квартиры будут отличаться панорамным остеклением и высокими потолками от 3,15 метра, что подчеркивает их премиальность. Также предусмотрены квартиры с террасами с видом на закрытую территорию комплекса или сквер. Площадь квартир варьируется от 46 до 247 кв. метров. Благодаря свободной планировке и большому количеству окон в квартирах жители смогут подобрать для себя оптимальную площадь будущей квартиры. А для любителей крупноформатного жилья будет возможность объединить несколько квартир в одну и стать владельцем квартиры в центре города площадью 300 и более квадратных метров. Это еще одно существенное преимущество ЖК «Академик». Ведь всем известно о такой проблеме, как отсутствие «больших квадратов» на рынке недвижимости Казани.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3531-3130-4766-a134-613262376636/14.jpg"><h4  class="t-redactor__h4">Городские усадьбы с собственным лифтом</h4><div class="t-redactor__text">ЖК «Академик» — это современный проект с уникальными фасадами и продуманной концепцией, но сюрпризы на этом не заканчиваются. Доказывая эксклюзивность своих предложений, застройщик предлагает своим покупателям настоящие особняки в центре города с прекрасным видом на сквер им. Аксенова. Четыре трехэтажных дома — «Державин», «Елагин», «Жуковский» и «Ильюшин» — будут построены в духе дворянской усадьбы дореволюционной Казани. Каждый дом будет иметь лифт, идущий на подземный паркинг, и квартиру площадью от 247 до 490 кв. метров. Такое жилье станет прекрасной альтернативой загородному дому, только располагаться он будет в сердце города.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6662-3936-4230-b838-636637663433/30000.jpg"><h4  class="t-redactor__h4">Инфраструктура в премиум-сегменте теперь доступна</h4><div class="t-redactor__text">Концепция комплексной застройки позволяет создать развитую инфраструктуру, которая ранее была не свойственна «элиткам». Помимо бутиков и ресторанов, которые разместятся на территории ЖК, застройщик уделил особое внимание детским зонам. Таким образом, в комплексе будет закрытая игровая зона, расположенная на первом этаже одного из корпусов. Там дети смогут весело и полезно проводить время в любую погоду, а мини-кинотеатр будет собирать вокруг себя дружные компании юных соседей. Пространство во дворе также продумано под игровые зоны и места отдыха жителей благодаря приватной территории и концепции двора без машин. Также на первом этаже одного из корпусов расположится фитнес-зал, доступный исключительно жителям комплекса. Его организацию девелопер принципиально оставляет за собой и будет обслуживать силами управляющей компании.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild3266-3036-4533-a438-646533623831/1737638340_9kopija.jpg"><div class="t-redactor__text">Таким образом, ЖК «Академик» станет не просто домом, а местом, где современность встречается с историей, а уют и комфорт станут частью повседневной жизни. Здесь каждый найдет свое идеальное пространство для проживания и вдохновения.</div><div class="t-redactor__text">По отзывам профессионала рынков недвижимости Казани, ЖК «Академик» — действительно уникальный, крутой проект, долгожданный и строящийся в топовой локации, в самом историческом центре города.</div><img src="https://static.tildacdn.com/tild6134-3961-4731-a135-306639303038/1737641274_KDostoevs.jpg"><div class="t-redactor__text"><strong>Фирдания Гоголева</strong> — риелтор АН «Флэт»:</div><blockquote class="t-redactor__quote">— В данном проекте особенно интересны отдельно стоящие особняки. То есть клиент, который купит такой объект недвижимости, сможет использовать все площади как жилые помещения либо, наоборот, все перевести в коммерцию.<br /><br />ЖК такого уровня, по-настоящему премиального формата и с такой большой территорией, в Казани в дефиците. Готовых объектов мало, они все заняты, сегодня квартиры там продаются крайне редко. И клиенты, которые желают купить, к сожалению, не могут найти подходящий вариант. Здесь есть не только возможность выбора. Радует и ценник за «квадрат» в недвижимости такого уровня — очень адекватная цена.</blockquote><img src="https://static.tildacdn.com/tild6335-6263-4439-a538-383537663138/118-obnovlennyy-21.jpg"><div class="t-redactor__text"><strong>Рауф Рагимов</strong> — руководитель Центра недвижимости №1:</div><blockquote class="t-redactor__quote">— Считаю, что «Академик» — эксклюзивный жилой комплекс, аналогов которому в Казани нет. Из чего у меня сложилось такое впечатление? Увеличенная высота потолков плюс передовые фасадные решения, ограниченное количество квартир и при этом по три парковочных места на одну квартиру — очень хорошая заявка. Но главное, городские усадьбы, которые здесь будут реализовываться в одни руки. Уникальный шанс! Сейчас в центре Казани купить особняк невозможно, просто нет таких предложений. А людей, которые хотели бы иметь такого уровня комфорт и именно в данной локации, немало. Думаю, что данный ЖК будет раскуплен в течение одного года – полутора лет.</blockquote><div class="t-redactor__text">Источник: https://www.business-gazeta.ru/article/660900</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		</channel>
</rss>